İstanbul Yenileniyor kapsamında KİPTAŞ ile kentsel dönüşüm süreci yürütülen 1999 yılı ve öncesinde yapılan yapıların dönüşümünün sağlanması amacıyla düşük gelirli vatandaşlara %65’e varan yapım desteği sağlanması amaçlanmaktadır.

İlk etapta İstanbul’da yer alan 50 bin riskli binanın yenilenmesi hedeflenmekte ve bunun için inşaat maliyetlerinin %65’e varan yapım maliyeti İBB tarafından karşılanacaktır.

Evini yenilemek isteyen ancak ekonomik koşulları yetersiz olan düşük gelirli vatandaşların yararlanması, olası İstanbul depremine karşı yaşanabilecek can kayıplarının önlenmesi amacı ile oluşturulan Kentsel Dönüşüm Mali Destek Paketi ile vatandaşlarımız evlerini yenileyebilecekler.

MALİ DESTEK PAKETİ İLE NE AMAÇLANMAKTADIR?

Olası Marmara Depremi’ne karşı evleri yenilemek isteyen düşük gelirli vatandaşlarımızın evlerinin yeniden yapım maliyetinin %65’ine kadar mali destek verilerek riskli yapılarının deprem dirençli konutlar haline getirilmesi, olası depremde can kayıplarının önlenmesi amaçlanmaktadır.

Mali Destek paketi İstanbul Yenileniyor kapsamında uzlaşma sağlanan (sözleşme aşamasına geçecek) projeler için uygulanacaktır.

MALİ DESTEK PAKETİNE KİMLER BAŞVURABİLİR?

– İstanbul Yenileniyor kapsamında uzlaşı sağlanmış,

– Hane halkı toplam geliri 3 asgari ücretin altında olan

– İstanbul ili sınırları içerisinde hane halkının herhangi bir taşınmazı bulunmayan,

– İstanbul ili sınırları dışında hane halkının başkaca bağımsız bölüm nitelikli taşınmazı bulunmayan,

– İstanbul ili sınırları dışında, herhangi bir bağımsız bölümde hisseli tapu sahibi olan hane halkının yüzde 50 ve daha az hisse sahibi olması (Tarımsal vasıflı mülkiyetler taşınmaz sahipliği olarak sayılmayacaktır.)

Şartlarını sağlaması halinde mali destek paketinden faydalanabilecektir.

MALİ DESTEK PAKETİNİN KOŞULLARI NEDİR?

– Mali destek paketi yalnızca konutlar için sağlanmaktadır. Ticari birimlerde söz konusu destek uygulanmayacaktır.

– Yenilenecek konutlarda İstanbul geneli ortalama aile büyüklüğünü barındıran maksimum 80 metrekare konut büyüklüğü esas alınacak ve bağımsız bölümün 80 m²‘lik kısmı için mali destekten faydalandırılacaktır.

– Mali destekten yararlanarak yenilenen konutlar teslim tarihinden başlamak üzere 5 yıl süre ile satılamayacaktır.

– Mali destekten yararlanarak yenilenen konutun 5 yıldan önce satış talebi olması halinde verilen destek tutarına aylık kamu alacak faizi işletilecek, hesaplanan tutar İdare’ye geri ödenecektir.

UYGULANACAK MALİ DESTEK TUTARI NEDİR?

Mali destek, hak sahibinin hane halkı aylık net gelirinin;

– En fazla net 2 asgari ücrete eşit veya altında olması durumunda borçlanma bedelinin %60’ı, aynı şartlarda emekli ise %65’i kadar,

– En fazla net 3 asgari ücrete eşit veya altında olması durumunda borçlanma bedelinin %40’ı, aynı şartlarda emekli ise %45’i kadar verilecektir.

– Mali destek, hak sahiplerinin hane halkı geliri 2 ile 3 asgari ücret arasında olması durumunda oransal olarak yansıtılacaktır. Çalışanlara %40-%60, emeklilere %45-%65 aralığında destek yapılacaktır. (*Kademeli faydalanma)

KİPTAŞ SÜREÇLERİN NERESİNDE YER ALMAKTADIR?

– Uzlaşma süreçlerinin yönetilmesi

– İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve hak sahipleri arasında iletişimin sağlanması

– Mali destek bilgilendirme süreçlerinin yürütülmesi

– Hak sahiplerinin mali destekten faydalanabilirliği uzlaşma sağlanan projelerde incelenecektir.

– Sözleşme süreçlerinin yürütülmesi

– Proje yapım süreçlerinin yürütülmesi